凉城新村最新疫情（凉城新村最新疫情通报）_理财知识

11月27日零时起上海18个高风险区解除管控

上海市卫健委11月27日通报：2022年11月26日0—24时，新增本土确诊病例11例和无症状感染者119例，其中2例确诊病例和2例无症状感染者在社会面常态化核酸检测中发现，9例确诊病例和117例无症状感染者在隔离管控中发现。ps：阳性感染者居住地按区划分进行统计，「」查看详情。

海珠区关于解除部分区域临时管控措施的通告根据疫情处置进展和疾控专家建议，海珠区决定自2022年11月27日15时起解除部分区域临时管控措施，按低风险区管理，实行“个人防护、避免聚集”防控措施，通告如下：瑞宝街道金碧花园三期61栋。江南中街道万丰花园君雅街2号、君雅街4号。

解除时间：11月28日零时起解除范围：迎泽区、尖草坪区全域管控措施：严格出入区域管理：对解除静默管控区域和未解除静默管控区域的边界加强管理，非必要不跨区流动，跨区流动需持有效证明或通行证。城区内除高风险区外的其他区域均要严格落实“个人防护，避免聚集”防范措施。

部分区域解封情况 2021年11月16日，成都市金牛区顶峰水岸汇景小区（一期、二期）因连续14天无新增本土确诊病例，经专家评估和防控指挥部批复，解除封控区、管控区圈层管理。该小区解封后，居民生活秩序逐步恢复，但仍需遵守常态化疫情防控措施。

〖A〗、凉城小区房价暴跌可能有以下原因：区域发展受限凉城地处中环核心区位，但长期处于各区交界处的“政策洼地”。凉城新村街道原属江湾、宝山区，上世纪80年代才划入虹口，作为“外来者”，虹口政策未向此倾斜。

〖B〗、虹口凉城房价便宜：主要是大量老小区压低均价，次新商品房价格不算低，估计过几年等地铁通了，还会再涨上一波。凉城品质比较高的住宅基本都在中环以内。房龄最新的是广灵四路上的虹口金茂府，当年开盘就要10万一平，不过现在还是比隔壁大宁金茂府要便宜。

〖C〗、凉城板块在上海楼市中表现不佳的本质原因在于资源的匮乏和发展的失误。凉城板块，尽管位于虹口区，却并未能享受到与虹口其他区域相同的繁荣与便利。首先，从地理位置上看，凉城板块一部分在中环内，一部分在中环外，相较于虹口区其他全部位于中环内的板块，其地段优势并不明显。

〖D〗、老旧市区边缘板块（如普陀光新、虹口凉城、杨浦黄兴）：房龄折价加速，1995年前老公房年均折旧率1%；学区溢价消退，凉城板块房价同比下跌18%；城市更新停滞，光新路片区旧改计划搁置。

〖E〗、 **居住环境良好**：凉城板块内的住宅楼龄普遍较新，居住环境相对较好。同时，一些小区如锦苑小区、聚星苑等，还具备较高的绿化率和完善的社区设施，为居民提供了舒适的居住环境。 **房价相对合理**：根据当前市场情况，虹口凉城的房价相对较为合理，具有一定的性价比。

〖F〗、优缺点曲阳名邸的优势在于交通便利、优质学区和生活便利性，尤其是其新式建筑设计和良好的保养状态。然而，部分树木修剪后清理不及时，地面车位紧张和临街建筑影响了部分住户的体验。总结来说，曲阳名邸是凉城板块内不可多得的高品质小区，对于重视教育和生活品质的家庭，这里是一个值得深思的安居选择。

〖A〗、上海市虹口区凉城新村街道水电社区水电社区：位于水电路西侧。

〖B〗、上海市广灵二路288弄19号属于上海市虹口区凉城新村街道广灵二路居民委员会。广灵二路社区与梦湖苑社区、广粤社区、馨苑社区、广凉社区、科佳社区、凉城新村六社区、凉城新村五社区、中虹社区、凉城新村四社区、凉城新村三社区、凉城新村二社区、凉城新村一社区、秀苑社区、文苑第三社区相邻。

〖C〗、上海市虹口区三门路1266弄属于凉城新村街道的凉城一村第二居委会。具体情况是这样的：区域归属的关键依据方面，凉城新村街道是虹口区的下辖街道，三门路1266弄在其行政范围内，经社区管理信息核对，该地址归凉城一村第二居委会管。

〖D〗、部分社区归属凉城新村街道，如奎照、镇西胜利居委会的部分区域。2006年，江湾镇正式变更为江湾镇街道办事处，其行政区域范围扩大至约2平方千米，办事处设在丰镇路300号。

〖E〗、凉城新村街道是上海虹口区的一个重要组成部分，位于该区的西北部。其边界由广中路、奎照路、水电路和俞泾浦界定。东邻江湾镇街道，北与闸北区相对，西隔俞泾港与闸北区相望，南接广中路街道。总面积约为14平方公里，常住人口达到67673人。

〖F〗、广灵二路385弄（380弄）位于上海市虹口区，归凉城新村街道管辖，具体的社区管理则由广凉居委会负责。这里不仅是居民日常生活的重要场所，也是社区活动和公共事务的重要组织单元。广凉居委会致力于为居民提供多样化的服务和支持，包括但不限于日常生活咨询、社区活动组织、社区安全维护等。