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现在宝山二手房的价格情况是怎样的?

〖A〗、 年上海市宝山区泰和路的二手房房价根据不同小区和房屋条件有所不同，泰和路678弄的二手房参考均价为31255元/㎡至31868元/㎡，而泰和新城（泰和西路3499弄）的二手房参考均价为27528元/㎡。

〖B〗、 一般来说，靠近交通枢纽、配套设施完善区域的二手房价格相对高些，每平米可能在5万到7万元左右。比如一些临近地铁站且周边商业、教育资源丰富的地段。而部分相对偏远、配套稍欠的区域，价格每平米大概在3万到5万元。像一些距离主要商圈较远、学校数量有限的地方。房龄较新的二手房价格通常会高于房龄久的。

〖C〗、 根据不同数据来源，宝山新房均价存在差异。有数据显示，2025年7月宝山新房均价为55448元/㎡。另一说法认为，2025年宝山区新房房价均价为529550元/m。这一数据也反映了宝山新房市场的整体价格水平。二手房挂牌均价：相较于新房，宝山二手房市场挂牌均价较低。

古北菊翔苑小区详情

〖A〗、 古北菊翔苑小区详情如下：地理位置：坐落在繁华的上海宝山区顾村，具体地址位于菊联路232弄至233弄。绿化环境：绿化率为0.37，为居民提供了一个宁静宜人的生活环境。交通情况：周边交通便利，无论是通勤还是日常生活都非常方便。

〖B〗、 不是。古北菊翔苑位于宝山区菊联路，是由上海古北有限公司于2008年建成建成；楼栋总数36栋，共计房屋801户，该地区原先是一片荒地，因此并不是墓地，小区物业公司为上海捷森物业服务发展有限公司。

〖C〗、 位置：陆翔路以西，宝安公路以南。特点：当前顾村最宜居的片区，离顾村公园和华山北院近，整体片区环境优美。主要标杆小区有保利叶语和保利叶上海，其中保利叶语离地铁更近，保利叶上海房龄更新。此外，还有文宝苑、采菊苑和古北菊翔苑等动迁房，离地铁都近，适合预算有限的客户。

古北菊翔苑原先是墓地吗

不是。古北菊翔苑位于宝山区菊联路，是由上海古北有限公司于2008年建成建成；楼栋总数36栋，共计房屋801户，该地区原先是一片荒地，因此并不是墓地，小区物业公司为上海捷森物业服务发展有限公司。

古北菊翔苑小区详情如下：地理位置：坐落在繁华的上海宝山区顾村，具体地址位于菊联路232弄至233弄。绿化环境：绿化率为0.37，为居民提供了一个宁静宜人的生活环境。交通情况：周边交通便利，无论是通勤还是日常生活都非常方便。

位置：陆翔路以西，宝安公路以南。特点：当前顾村最宜居的片区，离顾村公园和华山北院近，整体片区环境优美。主要标杆小区有保利叶语和保利叶上海，其中保利叶语离地铁更近，保利叶上海房龄更新。此外，还有文宝苑、采菊苑和古北菊翔苑等动迁房，离地铁都近，适合预算有限的客户。

上海宝山区的菊联路附近哪有地区街道啊?

上海市宝山区菊联路232弄所属街道是杨行镇。杨行镇概况杨行镇是宝山区的一个重要城镇，地理位置较为优越。它有着丰富的历史文化底蕴，同时也是一个经济较为活跃、人口密集的区域。菊联路位置与杨行镇的关系菊联路位于杨行镇的辖区范围内。菊联路周边配套设施不断完善，有各类商业店铺，能满足居民日常的购物、餐饮等需求。

是居民休闲出行的主要通道。菊联路：位于顾村新城，西起S7公路，东至陆翔路，周边分布保利叶上海、中铁建青秀城等小区，以及华山医院北院等医疗资源，公交服务需求旺盛。宝山3路通过合理的站点布局和运营安排，有效提升了宝山区公共交通服务水平，为居民提供了便捷、高效的出行选择。

顾北路位于上海市宝山区顾村镇，是东西向道路，连接电台路和潘泾路，全长1120米。菊联路西起S7公路，东至陆翔路，连接多个小区和设施，周边房产受关注，如保利叶上海别墅区。宝菊路为宝山区顾村镇的城市支路，全长约42635米，设计车速30公里每小时，红线宽度24米。

上海宝山14路的全程路线大致是从菊盛路公交枢纽到蕰川路停车场。菊盛路公交枢纽出发这是宝山14路的起始站点，位于菊盛路附近。车辆从这里驶出后，会沿着菊盛路行驶一段距离。菊盛路周边通常有一些居民区，比如馨佳园等小区，方便周边居民出行。

宝山顾村板块(共富、潘泾产业区、新顾城、刘行、顾村公园)

宝山顾村板块是北区购房者热点关注板块之一，主要处于宝山外环以外，位于宝山主城区范围。该板块拥有7号线和15号线直达市区，交通便利，且配套齐全，性价比高。以下是对顾村板块内共富、潘泾产业区、新顾城、刘行、顾村公园等区域的详细分析：共富新村片区 位置：外环以内。

“七片”：新顾城产城融合社区、刘行产城服务社区、潘泾现代化产业社区、老镇品质住区、生态功能融合发展区、泰和产业生态示范区。用地布局 特定政策区 规划2处公共中心地区、1处产业区块。

规划构建了“两轴一带七片”的空间结构：“两轴”分别为宝安公路产城空间拓展轴、上海地铁7号线产城服务发展轴；“一带”为外环线生态与产业融合发展带；“七片”包括新顾城产城融合社区、刘行产城服务社区、潘泾现代化产业社区、老镇品质住区、生态功能融合发展区、泰和产业生态示范区。

上海市市辖区宝山区顾村镇下辖村委会有哪些?

顾村镇行政区划涉及众多区域，具体包括20个行政村和22个居委会。行政村方面，涵盖了诸如盛宅村、胡庄村、白杨村、朱家弄村、杨木桥村、羌家村、谭杨村、长浜村、星星村、顾村村、大陆村、王宅村、沈杨村、陈行村、广福村、正义村、沈宅村、归王村、毅翔村、老安村等多个村落。

上海市宝山区顾村镇顾村社区顾村社区：位于顾村镇政府所在地。

上海市宝山区顾村镇沈杨村沈杨村：位于顾村公园南侧。

上海市宝山区顾村镇顾村村顾村位于顾村镇西南部，东邻杨木桥村，西接朱家弄村、羌家村，南连盛宅村、白杨村，北接羌家村、杨木桥村。面积为32平方公里。村委会设在顾北路81号，有张家宅、薄家桥、池圈等8个自然村。

上海市宝山区顾村镇老安村老安村位于顾村镇沪太公路两侧，北于罗店镇蔡家弄村相接壤，东临潘泾路，南是原刘行老街白堰河，西靠6平方公里商品房开发区。全村总面积67平方公里，现有村民小组19个。

。。宝山区顾村镇白杨村党支部书记严秀英、村委会主任杨建明、党支部副书记黄建发、村委会副主任徐明隆等村干部。。